اعلان الشركة العقارية السعودية عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 2023-06-30 ( ستة أشهر )
موقعي نت متابعات أسواق الأسهم والبورصة:
| بند | الربع الحالي | الربع المماثل من العام السابق | التغير% | الربع السابق | التغير % |
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 355.5 | 587.8 | -39.52 | 393 | -9.54 |
| اجمالي الربح (الخسارة) | 36.7 | 133.53 | -72.52 | 128.3 | -71.39 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | -23.1 | 87.1 | – | 78.5 | – |
| صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة | -82.5 | 45.3 | – | 8.9 | – |
| اجمالي الدخل الشامل | -40.5 | 13.91 | – | 8.3 | – |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||||
| بند | الفترة الحالية | الفترة المماثلة من العام السابق | التغير% |
|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 748.4 | 870 | -13.98 |
| اجمالي الربح (الخسارة) | 164.9 | 200.9 | -17.92 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 55.4 | 90.2 | -38.58 |
| صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة | -73.7 | 15.9 | – |
| اجمالي الدخل الشامل | -32.2 | -16 | 101.25 |
| إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) | 4,575.6 | 4,517.1 | 1.29 |
| ربحية (خسارة) السهم | -0.2 | 0.06 | |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||
| الخسائر المتراكمة | رأس المال | النسبة % | |
|---|---|---|---|
| 209 | 3,750 | 5.6 | |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||
| بند | توضيح |
|---|---|
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى | يعود السبب الرئيسي لانخفاض صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:
– انخفاض الايرادات بنسبة 40 % وذلك بسبب الانخفاض في الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية بالإضافة الى التراجع في اجمالي ربح الشركات التابعة وذلك بسبب تسجيل خسائر استثنائية بقيمة 46 مليون ريال في احد مشاريعها المنفذ من الشركة التابعة تعمير. – ارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 14.2 مليون ريال وذلك بسبب تسجيل زيادة في مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة بمبلغ 9.9 مليون ريال سعودي. – الارتفاع في الاعباء المالية بمبلغ 23.7 مليون ريال وذلك نتيجة الارتفاع الحاد في اسعار الفائدة خلال الربع. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى | يعود السبب الرئيسي لانخفاض صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلي:
انخفاض الايرادات بنسبة 10 % وذلك بسبب الانخفاض في الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية والانخفاض في مبيعات قطع اراضي بالإضافة الى التراجع في اجمالي ربح الشركات التابعة وذلك بسبب تسجيل خسائر استثنائية بقيمة 46 مليون ريال في احد مشاريعها المنفذ من الشركة التابعة تعمير. – ارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 5.6 مليون ريال وذلك بسبب تسجيل زيادة في مخصص الخسائرالائتمانية المتوقعة. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى | يعود السبب الرئيسي لإنخفاض صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلي:
– إنخفاض الايرادات بنسبة 14 % وذلك بسبب الإنخفاض في الايردات من مبيعات الوحدات السكنية بالاضافة الى التراجع في اجمالي ربح الشركات التابعة وذلك بسبب تسجيل خسائر استثنائية بقيمة 46 مليون ريال في احد مشاريعها المنفذ من الشركة التابعة تعمير. – ارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 3.1 مليون ريال وذلك بسبب تسجيل زيادة في مخصص الخسائرالائتمانية المتوقعة. – الارتفاع في الاعباء المالية بمبلغ 61 مليون ريال وذلك نتيجة الارتفاع الحاد في اسعار الفائدة خلال الفترة. |
| طبيعة رأي مراجع الحسابات | الرأي غير المعدل |
| ملاحظة او تحفظ أو لفت انتباه كما ورد في تقرير المراجع الخارجي | نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (5/1) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة المرفقة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023م، والذي يشير بأن هناك بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة للتصرف أو الاستخدام أو التطوير في الوقت الحالي، وذلك لأسباب متعددة تتعلق بظروف المناطق التي تقع فيها هذه الأراضي وبعضها لأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي. ولا يزال تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لهذه الأراضي غير مؤكد، حيث يعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 437,7 مليون ريال سعودي كما في 30 يونيو 2023م (31 ديسمبر 2022م: 437,7 مليون ريال سعودي).
نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (5/2) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة المرفقة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023م، والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض كما في 30 يونيو 2023م مبلغ 2.6 مليار ريال سعودي (31 ديسمبر 2022م: 2.6 مليار ريال سعودي) كما بلغت قيمة الأعمال الرأسمالية تحت التنفيذ المتعلقة بذلك المشروع كما في 30 يونيو 2023م مبلغ 325,5 مليون ريال سعودي (31 ديسمبر 2022م: 325,5 مليون ريال سعودي على التوالي). ولم يتم ابداء استنتاج معدل فيما يتعلق بالأمرين المشار اليهما في فقرة لفت الانتباه أعلاه. |
| إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة | اعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية |
