أسعار العقار في دبي تنمو بأقوى وتيرة منذ 2014

أبوظبي – مباشر: بلغ حجم المعاملات في سوق العقارات السكنية في إمارة دبي خلال يونيو 2023 نحو 9.876 ألف تصرفاً مسجلاً بزيادة بنسبة 18.8 بالمائة عن العام السابق.

وبحسب آخر تقرير صادر عن شركة العقارات الأمريكية العالمية “سي بي آر إي” نمت معاملات العقارات التي ما زالت على المخطط بنسبة 44.9 بالمائة، في حين انخفضت معاملات السوق الثانوية بشكل هامشي بنسبة 0.5 بالمائة.

و تم تسجيل ما مجموعه 57.737 ألف معاملة سكنية؛ وهو أعلى رقم تم تسجيله خلال 6 أشهر, ونما متوسط الأسعار في الإمارة بأقوى وتيرة منذ أواخر عام 2014 حيث ارتفع بنسبة 17بالمائة هذا العام خلال النصف الأول 2023.

ويعد هذا ارتفاع من 15.9 بالمائة النمو المسجل في الشهر السابق, وخلال هذه الفترة نما متوسط أسعار الشقق بنسبة 17.2بالمائة، ومتوسط أسعار الفلل بنسبة 15 بالمائة.

وبلغ متوسط أسعار الشقق في يونيو الماضي 1294 درهماً للقدم المربعة، وبلغ متوسط أسعار الفلل 1525 درهماً للقدم المربعة.

وظل متوسط معدلات مبيعات الشقق هذه أقل من مستويات عام 2014 بنسبة 13%، ومع ذلك العديد من المجتمعات تجاوزت فعلياً ذروتها. ومن ناحية أخرى يبلغ متوسط معدلات مبيعات الفلل حالياً 5.5% أعلى من أرقام عام 2014.

وسجل وسط مدينة دبي أعلى معدل مبيعات للقدم المربعة في قطاع الشقق في السوق حيث وصل إلى 2440 درهماً، بينما سجلت نخلة جميرا أعلى معدل مبيعات للقدم المربع في قطاع الفلل في السوق والذي بلغ 4845 درهماً.

وارتفع متوسط الإيجارات بنسبة 23% منذ بداية هذا العام حتى يونيو 2023، انخفاضاً من الزيادة البالغة 24.2% المسجلة في الشهر السابق؛ وخلال ذات الفترة ارتفع متوسط طلب إيجارات الشقق بنسبة 22.7بالمائة والفيلات بنسبة 23.1 بالمائة.

وخلال يونيو 2023 بلغ متوسط الإيجارات السنوية للشقق 104.685 درهم، وللفيلات 314.552 درهم.

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام

ترشيحات:

سهم “الإمارات دبي الوطني” يسجل أعلى سعر منذ الإدراج

سهم سوق دبي المالي يرتفع لأعلى مستوى منذ 6 أشهر

سهم “إعمار” الإماراتية يقفز لأعلى مستوى منذ يناير 2018 بعد رفع تصنيفها الائتماني