موقعي نت متابعات أسواق الأسهم والبورصة:
دبي ـ مباشر: أظهر تقرير صادر عن بروبرتي فايندر ، أن سوق العقارات في إمارة دبي شهد انتعاشاً ملحوظاً في عام 2022، تماشياً مع تحقيق النشاط الاقتصادي للبلاد تعافياً قوياً في جميع مجالاته.
ووفقاً للتقرير، أنهى سوق عقارات دبي العقاري 2022 على ارتفاع كبير، حيث بلغت القيمة الإجمالية للمبيعات المسجلة نحو 97,465 معاملة، مقارنة بـنحو 60,210 في نهاية عام 2021.
وأظهرت بيانات صادرة عن مصرف الإمارات المركزي، أن الأنشطة العقارية ساهمت بما يقرب من 8.2% من إجمالي الناتج المحلي غير النفطي لدولة الإمارات.
و شهد الربع الأخير من العام 2022 تسجيل 29,215 معاملة بيع ، مقارنة بـنحو 17,732 معاملة في الربع الأخير من عام 2021.
وارتفعت القيمة السوقية في عام 2022 بنسبة 78%، وسجلت هذه المعاملات ارتفاعاً جديداً في مبيعات العقارات السكنية والتجارية مع تنامي الطلب المطرد على المساكن.
وذكر التقرير أن سلوكيات الشراء للمستهلكين تتطور بسرعة مع الإقبال المتزايد على الاستثمارات طويلة الأجل، حيث أصبح المستأجر يفضل امتلاك منزله الخاص والعزوف عن الإيجار، نظراً للارتفاع في متوسط الإيجارات بنسبة 25 بالمائة.
وتصدرت منطقة الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي، ودبي مارينا، وقرية جميرا الدائرية، ونخلة جميرا ، قائمة المناطق المفضلة للباحثين عن تملك شقق سكنية.
و حلت مناطق المرابع العربية، والمرابع العربية 2، والمرابع العربية 3، ودبي هيلز استيت، ونخلة جميرا نجاحات في الصدارة للمشترين بغرض الاستثمار أو الإقامة في فئة الفيلات لعام 2022.
ورصد التقرير تنوعاً ملحوظاً في قطاع العقارات في أبوظبي، مع زيادة في المعاملات التي تقودها الاستثمارات الدولية مدفوعاً من عدم الاستقرار في الاقتصاد العالمي.
وجاءت قوة الدفع الكبيرة لعقارات أبوظبي من المبيعات للوحدات العقارية على الخارطة والتي سجلت نحو 5,046 صفقة، مقارنة بـ 2,734 في عام 2021، وشهدت نمواً كبيراً بنسبة 84.6%، مقارنة بعام 2021.
وحققت معاملات البيع على الخارطة في الربع الأخير من عام 2022 ارتفاعاً قياسياً بعد تسجيل نحو 1,946 معاملة بيع، بزيادة 58.6%، مقارنة بالربع الثالث من عام 2022.
وبلغ إجمالي قيمة صفقات المبيعات 22,818 مليار درهم، مقابل 15,145 مليار درهم في عام 2021، مع ارتفاع ملحوظ للقيمة السوقية لمعاملات المبيعات بنسبة 50.7%، مقارنة بعام 2021.
وتتصدر مناطق جزيرة السعديات، وشاطئ الراحة، وجزيرة ياس، وجزيرة الريم، والريف، قائمة المواقع المفضلة لامتلاك الشقق السكنية في الإمارة.
للتداول والاستثمار في بورصات الخليج اضغط هنا.
ترشيحات:
فيديوجرافيك.. شروط الحصول على إجازة التفرغ للعمل الحر في الإمارات
إنفوجرافيك.. أين تشتري سكناً في دبي بأقل من 800 ألف درهم؟
فيديوجرافيك.. 4 إمتيازات للمشتركين في نظام التأمين ضد التعطل عن العمل بالإمارات
